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业主验收房子需要注意什么
发布时间:2023-12-09 16:40:45
作者:lanbi
来源:楼盘网
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1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看地面和屋顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,此时要让开发商进行维修。
2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。这种问题也是主体结构问题,一定要仔细查验。
3、检查房屋有无渗漏。购房者要注意查看房屋的地面和顶层,以及墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还应查看管道接口是否渗漏。
4、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位以及卫生间的排水情况。看水是否能通畅无阻地排向出水口。
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