- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房屋建筑面积和使用面积的区别
发布时间：2023-09-04 16:24:16
作者：piaopiao
来源：楼盘网
手机看
手机扫码查看
1、概念不同：建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
2、计算公式不同：建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积;使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积。
3、作用不同：建筑面积是在建筑物进行交易、租赁、抵押、征收税费、缴纳物业服务费、缴纳取暖费等方面的基础数据资料之一，在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格，适用建筑面积，住宅面积比较直观地反映住宅的使用状况，通常按照使用面积计算住宅租金。
相关百科视频
楼市讨论216群
209
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
上周播放排行
相关问答
怎样计算房屋使用和建筑面积?
2024-04-03 10:41:33
4个回答
砌体一般占建筑面积比多少?
2024-02-26 13:42:10
4个回答
物业费是按建筑面积还是使用面积收？
2023-12-27 09:38:16
4个回答
住房建筑面积就是使用面积对吗?
2023-09-20 10:51:52
4个回答
房屋使用面积怎么测量
2023-06-20 07:40:03
3个回答
如何计算房子的使用面积?
2023-02-20 09:25:00
4个回答