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购房合同签了不想买了怎么办
发布时间:2023-06-20 15:51:20
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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购房合同签了不想买了实属违约,买方要承担违约责任。如果合同本身约定有违约金或者交付定金等违约责任的,依照合同约定的违约金等违约责任承担。如果合同没有约定违约金等违约责任的,可以双方协商违约赔偿,若双方协商不一致时,可以起诉至法院,法院会根据法律的规定,结合案件的具体情况,要求购房者承担相应的违约责任。
签订购房合同的注意事项:
1、在签订购房合同的时候,要注意查看一下开发商的证件,如果证件不齐全,那就是违规售房,此时是不可以签订合约的。
2、在签约之前还要查看一下土地的性质,另外要确定一下交房的具体日期。
3、看清楚合同当中的违约条款,要查看违约的金额。
4、在签订合同的时候,还要注意一下房子的质量问题以及物业管理问题。
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