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二手房再次出售容易吗
发布时间：2023-06-13 11:16:48
作者：piaopiao
来源：楼盘网
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二手房再次出售容易。只要你持有住房满2年，可以免除营业税。税费不高，所以买了二手房住几年再卖房好卖。新买入的二手房只要没有房贷，可以随时再次出售，不受时间限制。若是有房贷的话，需要还清贷款后，取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书、到房屋属地房管部门注销抵押登记，然后凭身份证、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证等出售办理房屋买卖过户登记。
需要注意的是，二手房再次转卖也不会成为三手房。二手房只是区别于新房的一种称呼，无论再次转卖多少次也都统称为二手房，二手房在交易的过程当中会比新房收取的费用高一些，在交易的过程中需要收取契税、个人所得税、营业税等一系列相关的税费，特别是一些没有满足两年或者是五年的住房再次出售，需要缴纳的税费会更高，满五年后则不需要交纳营业税和个税。
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