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首房优惠条件是什么
发布时间:2023-06-12 14:23:20
作者:lanbi
来源:楼盘网
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1、首套房的首付比例通常较低:当然限购城市会高一点,达到30%,通常的商业住宅,首付比例都不低于50%;
2、首套房贷款政策利率更低:不管是公积金贷款利率还是商业贷款利率都有所降低;
3、契税优惠:首套房可以享受契税减免优惠,例如对于首套房购买的面积在90平方米以下的普通住房,税率仅为1%,首套房购买面积在90平方米以上的普通住房,税率也只是为1.5%或2%,而二套房契税需要3%或4%。
买房首付可以贷款吗
申请贷款资金来交房子首付款的行为是不被允许的,用户需要得用自有资金来交房子首付款才行。因为银行在对房贷进行审批时,会专门查询房子首付款的资金来源,一旦发现房子首付款是用户用贷款来的资金付的,很可能会因此拒绝批贷。只有用自有资金支付规定比例的首付,才可以让银行相信个人是有一定经济基础的。
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