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房屋产权过了70年后怎么办
发布时间:2023-04-19 17:16:23
作者:mengxuan
来源:楼盘网
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买的房子产权70年到期后会自动续期。
如果是住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期;如果该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行。没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。
《城市房地产管理》中的第21条也有规定:
在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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