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公积金贷款还清后还能再买房吗
发布时间:2022-11-11 15:31:48
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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公积金贷款还清后是否可以再买房,需要分情况而定:
1、如果借款人所还的公积金贷款属于首套房的贷款,那么如果借款人再买房,那就属于第二套房,这种情况下借款人还可以使用公积金贷款买房。
2、如果借款人所还的公积金贷款属于第二套房的贷款,那么如果借款人再买房,那就属于第三套房,这种情况下借款人就不可以使用公积金贷款买房了。因为用公积金贷款买房只能用两次。
公积金贷款还清后,客户需到委托银行办理贷款结算手续,并且申请贷款结算证明,并取回其他权证。然后,客户还需要携带贷款结算证明、其他权利证明、个人身份证、房屋所有权证明等信息,到当地住房管理局办理抵押解除手续,房屋在房地产抵押登记终止后才真正属于客户。需要注意的是,房贷解押并没有具体的时间限制,所以客户随时都可以办理,当然,还完贷款后越早办理解押越好,如果一直不解押的话,也不能拥有房屋完整产权。
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