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买房如何砍价技巧
发布时间:2022-11-03 17:07:37
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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1、找准目标
砍价的第一步就是要找准目标。一般来说,期房和尾房都很容易被砍价的,因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘,议价的空间都比较小。从期房到现房,房价涨幅一般在10%左右,因此你可以在此范围内跟开发商议价,而尾房通常能砍1%到3%,也有极少数能砍5%的。
2、情绪管理
买房砍价打的是心理战,不表露情绪是制胜的关键。看好一套房子不要表现得过于喜悦,要管理好自己的情绪。
3、货比三家
多看房,了解市场,购房者才能做到砍价有理有据。比价的方法一般有两种,一种是楼盘之间进行比较,掌握好周边楼盘的均价,用准确的信息让其没有反驳的理由。第二种是对准该楼盘,问清楚不同楼层不同栋的差价,了解其中的原因。
4、参加各种名义的团购
一些开发商乐于开展团购专场,并为购房者争取到一定额度的购房折扣,所以多参加一些团购活动,购房者同样可以享受额外的优惠。
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