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提前还房贷会不会有违约金
发布时间:2022-10-25 17:13:58
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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如果在银行规定的时间范围内提前还款,一般是不需要支付违约金,通常大部分银行要求借贷人提前还款必须在还款一年后才能申请,这种情况下就不需要支付违约金。但如果未在规定的时间范围内申请提前还贷,是需要支付违约金的。通常银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算,一般是2%到5%,二是若干个月份的利息。
提前还房贷的流程如下:
1、申请还款
很多银行提前还款时,都需要提前申请,并预约还款时间。
2、办理存款
在银行同意提前还款的申请后,就可以安排还款资金了,可以提前存入还款银行,也可以到预约日期再存入。
3、银行扣款
到预约还款日期的当天,要携带个人身份证、房贷借款合同、房屋产权证、以及贷款银行卡,到银行办理提前还款的扣款。
4、领取资料
银行扣款成功后,会出具一整套的结清资料,包含贷款结清证明、他项权利证等。
5、抵押注销
携带个人身份证、房产证、结清证明、他项权利证等资料,到房管局办理抵押注销,办理完抵押注销,房子就变成了全款房,也就是我们完全产权的了。
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