没有房产证的房子如何公证

发布时间：2022-10-09 16:48:07

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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没有房产证的房子通常不能做公证，房子的公证不能证明房屋的产权，只能够证明买卖双方间的交易存在。如果是有证件的，则申请人亲自去相关机构申请公证，再上交公证的材料，像是申请人的身份证、房子的权属证明、房屋交易的合同等，工作人员审核相关的信息并和当事人协商好，最后确认无误后，即可拿到公证书。

没有房产证的房子存在五点弊端：

1、不能买卖

房屋交易的最终成交是以房产过户为标准的，但是如果没有房产证，自然就办理不了过户。所以，没有房产证是没办法进行交易的。

2、不能抵押

很多人都会用房子作抵押，从银行或其他信贷公司筹借资金。用房子作抵押的条件就是有房本，如果没有房产证，无论是银行还是信贷公司都不会轻易把钱借给你的。

3、不能出租

如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。

4、不能保护合法权益

当因为房子的产权问题与他人发生纠纷时，房产证是最重要的权益凭证。只要房本上写了你的名字，你的权益就能得到尽可能的保障。

5、不能得到补偿

一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

2020-11-02 15:38:37 2个回答

2015-07-17 00:55:10 0个回答