借名买房协议需要公证吗

发布时间：2022-06-11 13:49:20

作者：wangjing

来源：楼盘网

手机看

手机扫码查看

借名买房协议一般不需要公证。该协议即使申请公证，公证机构极大可能不会受理。房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法行为，那么公证的结果也是无效的。

借名买房是否合法

从法律上来讲，借名买房的协议只要是双方的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定就是合法有效的。但是，此行为仍然存在着很大的法律风险。在通过诉讼并且胜诉，变更房屋所有权为实际买房人之前，都存在着一定程度的不确定性。因此，借名买房要慎重，如果借名买房要尽量保存好相关证据，并且不能违反国家禁止性规定。