二手房贷款担保服务费是什么

发布时间：2022-03-15 17:15:43

作者：lanbi

来源：楼盘网

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二手房担保费指银行一般为了更好地避开房贷风险性，需要贷款人出示有充足偿还工作能力的法定代表人或普通合伙人的担保证实。假如你能寻找心甘情愿出示担保而且有经济实力的朋友或家人，那么能够由她们为银行出示一份想要担保的书面形式文档和银行资信证明。假如不可以，则需要到技术专业的担保企业那边，由她们给你出示担保，这时候所付款的花费就是担保费。

申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。

一般来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续，然后银行才会放款。在这个过程中，如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是，如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。

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