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洋房为什么比高层贵
发布时间：2022-03-03 17:39:32
作者：wangjing
来源：楼盘网
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1、买房子大家最主要的就是考虑到舒适性，洋房的舒适性比高层高很多。洋房和高层的容积率是不一样的，而容积率决定了小区的居住舒适度，容积率越小，居住舒适度越高。一般情况下，洋房的容积率为1.2至1.5左右，而高层容积率是在2.8至3.0左右。此外，洋房的楼间距会比高层更大。从这一点来说，洋房也要比高层的定价高一些。
2、户型结构方面，如果选择的是洋房，一般来说是1梯2户。而这样的房子无论选择东边户还是西边户，都能够保证采光和通风的效果。而且基本上都是纯南的朝向，这种朝向自然备受消费者的欢迎。而相对于高层来说，有的设计的是2梯4户，从舒适度上来说肯定是比不了洋房的，通风采光效果比较差，因此洋房比高层贵。
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