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房屋产权人是户主吗
发布时间:2022-02-16 17:14:37
作者:lanbi
来源:楼盘网
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房屋产权人不是户主,房屋产权人与户主是两个概念。产权人即房子是他的。户主是说一家人为主的。卖房后得到款项是产权人的。迁进户口人首先要户主同意才能实施。
那么房屋户主和产权所有人的区别有哪些呢?
1、性质不同。
产权人所有人即代表产权所有人,也就是产权拥有者,法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋户主指的是“房屋所有人”。
2、权利不同。
产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋户主只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻共同财产,即使产权证上为一人,也应该属于夫妻共同所有。
3、户口关联性不同。
产权人可以既是户主又是房屋产权拥有者,也可以不是户主,却是房屋产权拥有者。而户主只能是户主。如果户主改成你的女儿,产权还是你的,房管局网上还是显示是你的房子。
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