买高层住宅时要注意哪些问题

发布时间：2021-12-30 13:27:11

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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1、注意户型格局的选择

大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以，购房者在挑选此类高层住宅时一定要将入住后的舒适度放在首位，谨慎选择户型格局。

2、注意看电梯是否安全

要注意问清楚小区电梯的品牌以及电梯维护情况。此外，还要了解电梯是否有备用电源，这样才能保证停电时电梯可以安全运行。

3、注意电梯数量是否足够

在选购高层住宅时要观察整座楼的总户数与电梯数量，并考虑电梯的数量是否够用。

4、密度和观景非常重要

高层品质如何，密度是关键。居住密度越低，居住品质就越高，居住舒适度也就越好。

5、重视物业管理

购房者在选购高层住宅时要高度重视小区的物业管理，尤其是监控措施。比如，大楼底层是否设有值班警卫室、是否有保安定时巡视，因为高层住宅的楼层高、地广、通道多，在安全防范上一定要严加注意。而且好的物业能省去不少烦恼，会及时反馈业主提的问题并帮助解决，并且不会出现乱收费等现象。

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