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房产证过户要多少钱?
发布时间:2019-07-02 08:48:58
作者:liangchunmei
来源:楼盘网
文章摘要:
由于生活条件的改进还有一些政策的规则,许多人在采购房子的时分势必会呈现房产过多需求交纳过多的税务,所以许多人面临的另一个疑问即是房子过户的问题,那么房子过户需求交纳多少钱,下面小编给您介绍一下,大家一起来看看吧。
房产证过户费用
1、契税;90平方米以下购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳,买方承当
2、营业税:房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价5.5%交纳。卖方承当
3、土地税;房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%交纳。卖方承当
4、所得税:房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值通常按上道契税完税额核算)卖方承当
5、房子买卖手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳两边承当
6、房子产权登记费:80.00元。买方承当
7、评价费;按评价额0.5%交纳买方承当2、非普通住宅买卖时契税按房价5%交纳,不管获得产权满不满五年,都要按规则交纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房子买卖手续费按房价1.9%交纳,其它不变
在处理房子过户的时分需求交纳必定的税费,可是如果是承继呢?需求交纳税费吗?真实的承继房产过户开始处理需求交纳包含100元的登记费、5元的权证印花税,承继房子评价价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够,承继人还需求处理公证,而公证费高达6000元。
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