买别人的指标房的流程有哪些

1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

3、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

4、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

指标房的种类是什么

1、单位集资房：《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发〔2007〕24号第十二条：“单位集资合作建房这种就是会把它纳入当地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等就是要按照了经济适用住房的有关规定执行。”

2、经济适用房：《经济适用住房管理办法》第二条规定“本办法所称经济适用住房，这种就是指政府提供政策优惠，同时还限定套型面积和销售价格，只要按照了合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”经济适用房，这种也是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定，是具有社会保障性质的商品住宅。

3、团购房：团购房这种就是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表与开发商协商，同时还是以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。