商铺可以写孩子的名字吗

商铺可以写孩子的名字。但是需要满足一定的条件，首先，必须是在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；另外，在办理该项时，应当由其监护人(父母等)代为申请登记，并且应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

商铺不办房产证有什么影响

1、不利于不动产的继承、赠与商铺的变动，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的商铺会导致继承合同、赠与合同的无效。

2、不利于夫妻共同财产的分割：夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对商铺的分割尤其重要，没有房产证的商铺同样也是无法进行分割的。

3、不利于商铺转让：购房者购房往往有保值的目的，在市场价格发生变动的时候，购房者会考虑对商铺进行变现。但房产的交易是需要商铺权属证明的。没有房产证的商铺在交易中，是不受法律保护的。

4、不利于进行抵押：银行办理抵押需要对房产证进行审核，没有房产证是无法办理抵押贷款的。

5、不利于出租：如果承租人以出租人没有房产证不是该商铺的合法人为由不交租的话，法律上是支持这种观点的。

沿街商铺的优势有哪些？

1、独门独户，客流会比内铺大。街道是大家出行的必经之路，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围。

2、一位临街，广告、宣传会起到比较理想的效果。因为临街，街道是大家出门的必经之路，就算不是特地来买东西的，也能看到你的门面，你的广告和宣传。

3、不会被项目的成败捆绑价值。如果是内铺的话，假若商场招商不成功，客源做不旺，那么内铺的价值将会被彻底埋灭。

4、 业态安排自由。你可以自由地安排你的铺位是做餐饮还是做服装，是茶烟酒还是饰品店，内铺就会被商场的规划捆绑。