购房发票能改名吗

购房发票能改名。购房合同可以更名前提条件: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销重新签订合同即可。 第二种情况是已经登记过，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，如果已经竣工验收，则无法进行更名，只能等产权证办理后进行转移产权。

购房发票的作用

1、提取公积金

购房者想要提取公积金，需要携带购房全款发票、购房合同、身份证原件以及其他需要填写的材料，若是异地提取公积金，则需要另提交一份社保个人权益记录。

由于住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房或者租房才可以使用，全额购房发票可以证明该房产已经全款到位，且房子属于购房者本人。所以，没有全额购房发票，提取公积金是不可以的。

2、办理房产证

不仅提取公积金需要购房发票外，办理房产证同样也需要提供购房发票。办理房产证需要提供：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。

3、办理落户

买房落户是现在购房者比较重视的关注点，那你知道吗，在办理落户的时候同样需要购房者提供购房合同和购房发票的。

购房发票丢了怎么办

1、购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票，若购房发票丢失，需要提供经税务机关盖章的发票复印件，否则无法提取公积金。

2、如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。

3、如果丢失全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，但不得要求开票方重复开具发票。

4、假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。