- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷还款时间是以放款日还是面签日
发布时间:2021-08-18 22:50:46
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
申请房贷买房是一种比较能够减轻购房压力的方式,在办理房贷后会有一个房贷还款时间,一般这个房贷还款时间是以放款日为准还是以面签日为准呢?
房贷还款时间是以放款日来确定的,放款日是银行正式放款的时间,也意味着贷款人成功拿到贷款了,所以还款时间以这个时间为准。而面签日只是贷款银行与贷款人面对面交流审核及签字的一天,即使面签通过了也不会马上放款。
房贷还款注意事项
1、若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。
2、借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多收益。
3、若借款人手上有好的投资项目,且投资收益率高于贷款利率,也没必要提前还贷。
房贷还款日当天还款算逾期吗
1、房贷还款只要不超过还款日当天晚上12点,都不算逾期还款的。
2、到期还款日也称最后还款日,如果在到期还款日之前没有全额还款,同时也没有选择信用卡最低还款额还款,那么可能面临的惩罚了。
3、所有消费款项不再享受免息还款待遇,银行会从发生消费的当天,以消费金额为本金按日计算利息。
4、冻结您的账户并将欠款记录反馈到人民银行记入信用档案,影响个人信用。
房贷还款逾期后果
1、催款罚息
首先,如果你暂时逾期,短时间内没有交房贷,那么可能收到银行给你的通知,然后你需要交罚息。罚息就是你没有及时交钱所要罚的钱。罚息无疑会大大增加的购房成本,增加的你月供,给购房人贷款极大的心里压力。
2、收回房贷、拍卖房子
长时间还不起贷款,银行会收回你的贷款,不贷款给你了。另外,你的房子会被收回然后低价拍卖,这样一来,你辛辛苦苦买的房子也将归他人所有。而且,拍卖所得的款项只有在结清银行贷款、法院费用等一系列花费后,剩余的钱才归购房者所有,基本所剩无几。
3、首付以及其他费用可能要不回来
另外,虽然你不要这个房子了,那你也就别想你之前交的所有钱能拿回来了,银行和开发商那里,不是你想走就走的,还想拿着自己的成本走?太想当然了,根本不可能。断供,逾期,最严重的后果不是征信受到影响,而是你的房子和钱都没了,钱房两空。
4、会影响征信
逾期还房贷会影响你在银行那里的个人征信,征信上面有逾期还款的污点,以后想贷款就更难了。
楼市讨论155群
148
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房贷审批通过了多久放款?
2024-04-19 09:42:30
4个回答
房贷办理要多久才能放款
2024-04-15 15:01:02
3个回答
农行房贷放款当日需要还款不
2024-03-28 16:49:07
1个回答
房子抵押贷款多久放款?
2024-03-22 10:03:41
4个回答
房贷审批过了一定会放款吗
2024-03-19 10:11:02
3个回答
房贷放款以后可以用信用卡吗
2024-03-12 10:08:14
3个回答