- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
套内建筑面积是由什么组成的
发布时间:2021-07-31 14:45:15
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
套内建筑面积是购房者经常会听到的名词,但是很多人对这方面知识都不太了解,比如套内建筑面积是由什么组成的?下面一起来看看吧。
套内建筑面积指的是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。其是由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积,也就是说,把房子里房间的面积加起来的面积。
套内建筑面积怎么计算
一、套内使用面积
套内房屋的使用面积即为套内房屋使用空间的面积,具体应该包括:
1.套内房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2.套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。
3.套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的,均要计入到使用面积里。
4.内墙面的装饰厚度计入使用面积。
二、套内墙体面积
套内墙体面积是:套内使用空间周围的维护和承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。
套内墙体面积的计算
1.各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
2.套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3.新建住宅各套(单元)之间的分隔墙,套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公用墙,公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
4.非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
三、套内阳台建筑面积
套内阳台建筑面积须按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
楼市讨论209群
133
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
阳台属于套内建筑面积吗
2024-04-09 09:50:21
4个回答
霸州塞纳郦都占地面积及总建筑面积?
2023-12-13 20:38:29
1个回答
套内建筑面积包括哪些
2023-12-13 05:10:28
4个回答
商品房建筑面积由套内建筑面积和什么组成?
2023-11-20 11:17:58
4个回答
套内建筑面积什么意思
2023-11-09 18:54:31
4个回答
国悦城誉府目前在售面积都是多大?
2023-10-05 09:02:03
2个回答