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买准现房应注意什么
发布时间:2021-06-28 21:33:25
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
买房有很多注意事项是要注意的,毕竟总房款那么多,而且很多人买房也会选择准现房,那么买准现房应注意什么?
1、买房是一件大事,对于买房自住的小伙伴来说,一定要明确自己的购房需求,定好自己的目标,多比多看,不要跟风购买,以免事后发现房子不合心意再后悔就来不及了。在交定金之前一定要慎重考虑清楚。
2、务必要明确房产证的办理时间,虽然买准现房的购房风险已经减少了不少,但如果房产证没有拿在自己的手上,那就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定,登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。
买准现房有哪些渠道
1、报纸广告:虽然现在网络发展起来了,使用纸质报纸或者是广告的人群越来越少了,但还在报纸和广告上还是能看到一些房源出售的信息的。并且广告因为直观便捷,比较受到开发商的青睐,广告中的房源基本都是新房,而开发商手里的准现房比较多,在广告信息中找到准现房的几率比较大。但购房者要注意多数户外广告的更新没有那么及时所以要学会辨别。
2、房产网站:房产网站上的房源信息比较多,也比较齐全,专业的房地产网站经过多年的发展,楼盘信息日臻完善,覆盖的范围也比较广,在基础信息的填充上十分客观。房产网站上的房源信息都有发布的时间,购房者可以选择近期的房源信息浏览,并且现在有了VR看房,购房者还可以看到房子的现场图,了解到房源的内部情况,从而更好地了解房子的信息。
3、熟人介绍:如果你的人脉比较广,倒是可以将这一点利用起来,并且有过买房经验的朋友能给予你恰当的指导当然是好的。不过通过熟人介绍买房也有要注意的问题,每个人的购房需求、买房实力等条件有很多不同,别人的建议只能作为自己购买房屋的参考,但如果不加过滤盲目听从,实际效果可能事倍功半。
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