- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买房税费什么时候交
发布时间:2021-06-23 23:21:19
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候除了房款外,购房者还需要承担一些税费的,比如契税,那么一般买房税费什么时候交呢?
买房税费主要是契税,一般契税在交房之前缴纳,但不同城市规定有差异,有些地方规定应在合同签订满10天即要缴纳。在买房时购房者可以向售楼处咨询清楚具体的交税时间要求。目前期房交税费一般是在房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳。
买房契税怎么算
个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积:
首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。
二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。
注:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住宅,契税税率为3%。
买房税费有哪些
1、新房
新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等主要税费。
2、二手房
买卖二手房应缴的税费有:契税、印花税、交易手续费、增值税、个人所得税、土地房屋变更登记费及工本费等。各地政策会有一定的差别,并且房产证时间的长短不同,税费也不一样。
(1)房产证未满2年的房子:主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。
(2)房产证满2年的房子:主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。
(3)满五唯一的房子:主要是契税、贷款担保费、中介费等主要税费。
楼市讨论143群
222
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买房不交税会怎么样
2024-04-01 10:47:30
4个回答
买卖房屋如何交税
2024-03-01 09:26:29
4个回答
为什么买房要交税
2024-02-29 22:52:54
4个回答
2024买房子要交税吗
2024-02-19 10:11:25
3个回答
回迁楼办房产证的时候要交税吗?
2024-01-05 15:59:39
4个回答
买房不交税能办房产证不
2023-10-24 17:13:15
4个回答