- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
提取公积金还房贷需要什么手续
发布时间:2021-03-31 00:24:06
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金缴存之后可以用来贷款买房,也能提取出来还房贷,所以公积金很受购房者的喜爱,那么提取公积金还房贷需要什么手续呢?
1、提取人准备有效身份证件、购房合同及购房发票等资料,到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。
2、由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料。
3、经所在城市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取。
公积金还房贷的方式
用公积金还房贷,有三种办法。
1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷,可直接到贷款银行提出申请,签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》),《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的,在1-3月份签订《委托书》,4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》,9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的,次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的,在银行受理的31天后办理公积金还贷。
采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人,均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲,均可以利用自己公积金还贷。
更公积金还贷方式,须向贷款银行提出办理变更委托的申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但办理公积金还贷方式的变更,必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前,买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》,办理终止委托,但一年内不可再办公积金还贷委托。
楼市讨论96群
190
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
公积金如何还房贷
2024-04-17 09:44:41
4个回答
公积金贷款后余额可以用来还房贷吗
2023-07-07 08:51:05
4个回答
怎么用公积金还房贷月供
2023-06-16 16:26:40
3个回答
申请公积金每月自动还贷流程是什么
2023-06-10 08:51:25
3个回答
2023年公积金还房贷计算公式
2023-06-10 08:50:27
3个回答
公积金还款可以申请提取账户余额吗
2023-05-23 17:08:08
4个回答