2023年公积金还房贷计算公式

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  139****8132

  2023-06-11 02:22:39

  1、等额本息本金还款
  等额本息本金就是指一种贷款的还款方法，是在还款期限内把贷款数总金额均分，每月还款同样金额的本金和剩下贷款在这个月所形成的贷款利息，那样因为每月的还款本金额固定不动，而利率越来越低，贷款人最初还款压力比较大，可是随时间的流逝每月还款数越来越少。
  等额本息本金贷款计算方法：
  每月还款额度=(贷款本金/还款月数) (本金—已偿还本金累计额)×每月利率
  2、等额本息还款还款
  等额本息还款就是指一种买房贷款的还款方法，是在还款期限内，每月还款同样金额的贷款(包含本金利息)。
  每月还款额计算方法如下所示：
  [贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]
  3、随意还款法
  随意还款便是您申请办理公积金贷款时，公积金中心根据客户的借款额度和时限，给出一个最少还款额，之后你在每月还款金额不得少于这一最少还款额前提下，可根据自身的经济情况，自由分配每月还款金额的还款方法。

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  132****7891

  2023-06-10 17:19:58

  1、等额本金还款
  等额本金是指贷款的还款方式，即在还款期内等分贷款总额，每月偿还相同金额的本金和本月剩余贷款产生的利息。因此，由于月还款本金金额固定，利息越来越少，贷款人一开始还款压力很大，但随着时间的推移，月还款金额越来越少。
  等额本金贷款计算公式：
  每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金-累计本金已归还)×每月利率
  2、等额本息还款
  等额本息是指购房贷款的还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本息)。
  月还款计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数÷[(1 月利率)^还款月-1]
  3、自由还款法
  免费还款是指当您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的贷款金额和期限给予最低还款金额。未来，在月还款金额不低于最低还款金额的前提下，您可以根据自己的经济状况自由安排月还款金额的还款方式。

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