还房贷需要去当地银行还款吗

答：还房贷是否需要去当地银行还款，取决于您还款的方式和条件。如果您选择的是自动扣款还款，一般只需要在贷款时绑定一张还款卡，保证卡里的余额充足即可。每月贷款人只需要将足够的月供存到这张还贷银行卡里，银行会自动进行扣款。因此，在这种情况下，无需前往指定银行还款。如果您选择的是现金还款，可以在银行网点取现进行还款。可以在此期间重新办理网上还款业务。如果您办理了冲还贷业务，公积金贷款到期还款时会自动从公积金账户划扣相应的还款额。当公积金账户余额不足时，会从绑定银行卡账户扣款进行补充还款。在这种情况下，也无需前往指定银行进行还款。

2024-01-23 09:37:27

婚后一方没有参与还贷离婚时财产怎么分割

答：在离婚时，尽管女方在结婚后没有承担过还房贷的义务，但她仍然有可能分到房产。根据我国的婚姻法规定，我们实行夫妻财产共有制。在夫妻关系持续期间，即使只有一方偿还了房贷款项，这些款项也被视为夫妻共同财产。因此，这可以解释为一方偿还房贷实际上等同于夫妻共同还贷。如果房产被认定为夫妻共同财产，那么在离婚时，通常会进行平均分割。从这个角度来看，尽管女方没有实际偿还房贷，但她仍然有可能分到房产。即使房产不被认定为夫妻共同财产，婚后还贷的部分和其增值部分也应被视为夫妻共同财产并依法进行分割。因此，在这种情况下，女方仍然有权要求分割婚后共同还贷的部分和其增值部分，从而有可能分到房产。

2023-09-21 10:42:48

还房贷可以换卡换人吗

答：用来还房贷的银行卡是不可以更换成其他人的卡的，只能是借款人本人名下的银行卡，就算要更换，一般也只能换成借款人本人名下的另一张银行卡。而且通常绑定的都是贷款经办银行旗下的卡，不能是其他银行的卡。当然，如果是夫妻共同去申请房贷的话，那是可以向银行申请将还款银行卡由主贷人名下的卡更换成共同借款人名下的卡的。

2023-07-03 16:54:21

房贷有钱但未自动扣款怎么办

答：银行卡片异常，有的时候是银行卡出现的问题，这时候需要大家及时去银行进行反馈。系统故障或升级的原因，因为有时候系统故障和升级的原因，这是银行的问题，恢复正常就会扣钱了。所以出现以上这些情况的，可能房贷还款日是无法扣钱的话，大家要注意分析自己的情况再去解决问题。

2023-06-12 09:29:41

2023年公积金还房贷计算公式

答：1、等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率2、等额本息还款等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]3、自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

2023-06-10 08:50:27

房贷贷多少年最划算

答：这需要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少。而收入不稳定或低收入人群，则选择年限较长的房贷比较划算。

2023-05-30 08:48:05

还房贷明细去哪里查询

答：1、网点查询带上身份证、贷款银行卡以及贷款合同到贷款银行网点查询，可以找银行工作人员帮忙打印房贷还款明细。2、手机银行查询登录个人手机银行，找到我的贷款或者我的负债，即可查询房贷还款明细，或者直接查看我的账户，每月同样时间的扣款金额即为还款明细。3、个人网上银行查询搜索贷款银行官网进入，登录个人网上银行，找到贷款-我的贷款-输入个人身份证、贷款合同编号等，查询个人房贷还款明细。4、银行客服电话查询拨打贷款银行官方电话，根据提示输入贷款银行卡号及密码等，便可知晓当前的房贷还款情况。

2023-05-29 09:19:10

父母帮忙还房贷那房子是谁的

答：婚后一方父母出资还房贷，根据物权公示原则，以产权证的名字为主，父母还贷的行为视为赠与。父母给自己子女一笔钱，在婚姻关系存续期间受赠与的财产属于夫妻共同财产，但是赠与方明确表示赠与一方的除外。

2023-05-26 08:55:19

信用卡支付宝没还完影响房子贷款吗

答：信用卡支付宝没有还完会影响房子贷款的，建议最好保持良好的信用，在房贷前尽可能结清征信上的小贷、信用卡欠款，以释放还款能力，提高房贷通过率。

2023-05-23 08:55:25

父母转钱给我还房贷属于夫妻财产吗

答：父母给钱还房贷视为一种对子女的赠与行为，只要父母没有特别表示只赠与一方，则这部分钱属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-05-22 15:16:21

全款还房贷需要预约吗

答：房贷全额还款需要预约，首先需要致电银行，表明来意，然后需要跟银行预约好时间。到了预约的时间后，贷款人需要去银行那边填写书面的提前还款申请表，然后等待银行审核。银行审核大约需要3-7个工作日，审核通过后，银行会以短信或电话的方式提醒贷款人。之后贷款人需要将剩余未还的房贷金额打进绑定的还款卡里。确保余额充足后，银行会在约定的时间内将房贷金额扣除。扣除成功后，才算提前还贷完成。

2023-05-18 08:42:10

怎么用自己的公积金帮父母还房贷

答：使用公积金帮父母还贷的方法如下：1.使用自己的住房公积金帮父母还房贷的时候，需要提供贷款人的真实身份证及其复印件，而且，需要由贷款人本人签订贷款合同，并且还需要贷款人本人带上自己的身份证件到贷款机构进行面签，签订了贷款合同之后，还需要到当地的房管局办理抵押登记手续。2.子女还可以使用自己的公积金帮助父母偿还其他的贷款，比如说父母贷款买房、购买汽车等，只要是贷款用途合理，并且贷款人有还款能力，那么子女就可以使用自己的公积金来帮助父母还贷。不过，子女使用公积金帮助父母还贷的时候，需要注意以下两点：(1)子女只可以帮助父母还贷一次，也就是说，子女如果要用自己的公积金帮助父母还贷，就只能选择一次，不能重复申请。(2)子女帮助父母还贷的额度不能超过父母贷款额度的50%，而且，子女帮助父母还贷的年限不能超过10年。

2023-05-15 09:47:55

年轻人边住边租的还贷思路靠谱吗

答：靠谱。年轻人提早贷款买房可能面临着较大的月供支出，尤其是刚步入社会不久的年轻人，经济条件并不是太好，边住边租能够分摊一定月供压力，也是一个不错的选择。不过将房子的部分房间出租最好对租客情况要了解清楚，多注意安全方面的问题，最好能找个中介做中间担保，以避免日后可能发生的纠纷。

2023-05-13 09:13:41

还房贷是按照放款的当天算利息吗

答：是的，房贷还款是从放款当天算，不过第一次还房贷是从放款后的次月开始。而贷款利息一般都是从放款之后开始计算的，像银行房贷、车贷就是如此，银行在放款到账之后还会给借款人发短信，告知对方还款日是在什么时候，而借款人在放款次月就要开始还款了。如果放款时间比较晚，第一次还贷的利息是以实际占用天数来计收利息。

2023-05-13 08:44:11

银行还房贷怎么算每月还多少

答：如果客户办理的房贷采取的是等额本息还款法，那月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。而若采取的是等额本金还款法，那月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（本金－已归还本金累计额）×月利率。至于贷款利率，商贷是以相应期限的LPR为定价基准加点形成（LPR每月都会重新报价，2021年4月报价是：5年期以上为4.65%），公积金贷款执行的是央行贷款基准利率（其中公积金贷款五年以上年利率是3.25%）。假设某客户办理二十年个人住房公积金贷款，贷款额度六十万，采取等额本息还款法，那月供就是3403.1746元。

2023-05-13 08:43:07