两限房申请条件2021

1、首先需要提出购买两限房的申请，符合购买两限房申请条件的家庭，向户口所在地的乡镇政府提出申请并且领取核定表一式三份，按照填写要求填写核定表上的内容。

2、接着需要开具住房证明和收入证明，向自己所在工作单位开具住房和收入情况证明，工作单位要在核定表的相应栏目中签上意见，且要加盖公司印章，;如果申请人没有工作单位，就由户口所在乡镇人民政府通过入户调查、邻里访问等方法，对申请人住房、收入进行核定，并乡镇人民政府签署意见并加盖公章。

3、申请人提交申请购买两限房的材料，乡镇政府及时作出是否受理申请的决定，并且向两限房申请人出具书面凭证。

4、可以优先购买两限房的情况是被拆迁家庭包括解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退的住房困难家庭。

两限房可以抵押贷款吗?

房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。

两限房贷款申请标准条件：

1、不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。

2、单身的要求三十周岁以上。

3、带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。

4、对现有人均住房面积不做限制了，但是现有住房要估价，申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等，总资产不超过政策要求(家庭年收入不超过8.8万元，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值57万元及以下)。