- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
指标房是大产权吗
发布时间:2021-03-27 11:56:11
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
指标房在市面上也是常见的,一般是低于市面价格出售给相关的指标人的,大多数都是开发商出售给原房主的。那么,指标房是大产权吗?
指标房是大产权,指标房通常是指低于普通房价,但高于建安价(指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中,由原材料、人工、机械等产生的成本)的房屋价格,通常是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式。
指标房存有的风险是什么?
1、就算碰到的是真实的商家,购房者也不一定能圆满取得指标房的锁匙,黎女士的亲身经历就是非常好的例子。今年初,黎女士花了三万多元化购买了凤岭某企业寝室的一个指标,并与商家签署了合同书。让黎女士出乎意料的是,房屋的建设整体规划发生变化几回包含楼房、房型都和原来方案购买的大不一样。
2、指标房比商住楼随便得多,在楼房、房型等层面存有变化都不出现意外,这代表购房者要担负大量的风险。上述情况专业人士陈先生详细介绍,另外更大的风险还要之后:指标房一般不接纳“外来户”,申请办理房产证一般是以原员工为名开展。这代表今后产权过户会造成个人所得税和增值税,并且在入迁户籍、让儿女念书等阶段非常容易引起纠纷。
什么是购房指标?
1、一个指标对应一套房,价格在万元上下;这些买房指标在各个区数量不等,包括房地产公司在内的各种公司成为一级购买主体,然后再出售给担保公司担保,公司再联合房地产中介公司转而售给购房人,而出自购房人的这笔费用就被前面各个环节层层分食。
2、指标房价格低于普通房价,但高于建安价的房屋价格,通常是通过买房人排队来获取号码,然后获得指定的房源以低价买房方式。指标房,凭借着显著价格和地段,成为一些购房者眼中馅饼,对购房者具有难以抗拒的诱惑,因而受到市场的关注。
楼市讨论105群
254
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
指标房能不能拿到房产证
2024-04-02 09:33:18
4个回答
为什么不建议买指标房?
2024-03-04 14:49:55
3个回答
指标房和商品房的区别是什么
2023-07-11 18:59:10
4个回答
征收户国家分配指标房收房产税吗
2023-04-27 07:32:40
1个回答
指标房有房产证吗
2023-01-03 16:18:27
4个回答
买指标房要注意什么
2022-12-29 23:08:36
4个回答