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房屋土地证有什么用途
发布时间:2021-02-22 17:29:55
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
对于房屋来说,其中比较重要的就是土地证和房产证,其中土地证的作用主要是维护土地拥有者的权利。
1、土地承包经营权证:
国家承认的土地承包经营权证的作用是:农民可以依法享有林地、耕地、草地的使用和收益权利。并且土地承包经营权证也代表这片土地只归承包方拥有。此外,土地承包经营权证还可以有效的解决空间位置不明、面积不准的问题。而且农民还可以拿着这本证去银行申请贷款,缓解金融危机。
2、集体土地使用证:
集体土地使用证是我们中国土地所有制的一种形式,它是农民组织团队一起拥有的土地。一般情况下,集体土地使用证是给依法使用集体土地的企业或者个人的类型,但是使用人并不是全部拥有者,他只是拥有使用权罢了。
土地证丢失怎么补办
1、土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办。土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;土地证丢了补办申请人的用地证明文件;土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明;法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证(土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料)。
2、备件:申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等;提供户口簿;填写丢失房地产一切证的具结书;凭身份证明,带上列材料到遗失契证台办理。
3、备案查档:缴交查档册费后,由发放机关发给暂时收据。对申请丢失事项停止内部查档校核。
4、登报查明:对申请丢失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明”的注销手续。待遗失声明见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
5、勘丈入册:由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门担任案件入册。
6、登记审查核准:若经审批同意补发权证者,经缮证、校正后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。
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