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房屋土地证能贷款吗
发布时间:2021-02-04 16:46:24
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
根据规定,在申请贷款时需要将有一定价值的物品作为抵押物进行抵押,如果想要将土地证进行抵押的话,需要根据土地使用权来决定。
1、土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。
2、如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
抵押贷款注意事项
1、借款人轻信黑中介
对于一些着急用钱周转的朋友来说,可能会降低警惕性,被一些黑中介宣传吹嘘的低利息,高额度蒙蔽;没有进行必要核实该贷款机构的相关资质和口碑,最终的结果就是被收取高额的中介费和利息;相应避免方法:那怕你再着急用钱,也需要在贷款前了解清楚贷款机构是否正规,核实贷款机构的资质是否齐全等,在确定这些信息后才能确定申请贷款,这样避免被收取高额利息。
2、个人银行流水快进快出
这类快进快出的银行流水都会被判定为无效流水证明,因为银行不能评判你的偿还能力,所以会被拒贷;避免方法:将每月固定还款日与工资打卡日分开,相隔日期稍长一点,避免流水快进快出。
3、贷款目的不纯
某些客户在申请贷款时,说是想买房买车、旅游,但实际并非如此。他们的目的是进行高风险的投资,或者直接转借给他人赚取利差,后一种行为直接构成犯罪。
4、提交贷款资料作假
各贷款机构在了解客户的第一步,就是看申请资料。有的客户认为自己的流水不太好,征信也不是很好看,就提供假的流水和征信报告,以求蒙混过关。这样的行为,是信贷行业最深恶痛绝的,一经发现永不放贷。
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