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房贷之前有逾期二套房还能贷款吗
发布时间:2021-01-27 20:03:35
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷之前有逾期,是因为贷款人在贷款买首套房后,没有按时还款,那么在这样的情况下,还能申请二套房贷款吗?
如果房贷之前有逾期,但是逾期的欠款已经还清,逾期记录也已经从征信中删除,那么二套房可以继续申请房贷。而房贷之前的逾期欠款没有还清,或者是逾期记录仍然保留在征信中,这时候用户属于征信不良,征信不良无法再次申请房贷。
对于用户来说,二套房能不能申请贷款,主要是看用户是否满足房贷申请条件,其中征信不良是绝对无法申请房贷的。
解决房贷逾期方法
1、延长贷款期限
如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不得超过原贷款期限,而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是最长不得超过三年。
2、申请还款展期
如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前30天向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定,但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次。
3、寻求亲朋好友的帮助
在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供,房屋很有可能会被拍卖。
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