- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷申请到放款要多久
发布时间:2020-12-29 16:10:33
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷申请提交后,借贷人一般都需要等一段时间,银行才会给出审核结果,那么房贷申请到放款要多久?
房贷申请到放款要一个月的时间。由于银行需要审核借贷人所提交的购房材料等信息,所以会需要花费一段时间,而且办理房贷业务的人也有很多,所以具体审核到放款下来的话,一般都需要一个月。
申请房贷的条件
1.我们需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.需要具有良好的信用记录和还款意愿,没有不良信用记录;
3.需要有明确的贷款用途,需要贷款用途符合相关规定;
4.需要在银行开立个人结算账户;
5.需要有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
6.需要银行规定的其他条件。
7.需要能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
房贷申请的注意事项
首先,贷款金额应根据个人能力而定:
申请个人住房贷款时,借款人应正确判断其目前的经济实力和还款能力,并对其未来的收入和支出做出正确客观的预测。
其次,提供给银行的信息应该是真实的:
银行在申请商品房贷款时,一般要求借款人提供经济收入证明。对于个人,他们应该提供个人职业、职位和最近经济收入的真实证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而且你没有足够的能力偿还贷款,但是夸大了你的收入水平,很有可能你会在还款的早期就违约,而银行的调查证明你提供了虚假的证明,这将大大降低银行对你的信任,从而影响你的贷款申请。
第三,我们必须选择最合适的还款方式:
目前,个人住房贷款的还款方式基本上有两种:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款的好处是借款人可以准确掌握每月还款额,有计划地安排家庭收入和支出。但是,等额本金还款法更适合于还款初期还款能力强、希望在还款初期返还较大资金以减少利息支出的个人。
楼市讨论78群
173
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
贷款买房要提前准备哪些材料
2024-05-07 17:22:23
4个回答
买房申请银行贷款是需要提供哪些材料
2024-04-08 13:31:08
4个回答
房贷放款后多久拿合同
2023-11-30 19:40:34
4个回答
贷款买房要提供哪些材料给银行
2023-11-07 17:37:41
3个回答
申请银行贷款买房一般需要提交哪些材料
2023-10-12 09:29:14
4个回答
买房申请银行贷款时要准备哪些材料
2023-09-05 17:37:51
4个回答