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90万按揭30年月供多少
发布时间:2020-12-06 14:43:11
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
对于大多数购房者来说,买房都会选择申请贷款,一般购买90万的房子选择商业贷款等额本息还款的话,其月供为4776.54元左右。
1、选择商业贷款等额本息还款方式的话,其利率为4.9%,90万按揭30年月供为4776.54元左右。
2、如果选择商业贷款等额本金还款的话,其利率为4.9%,其月供逐月递减,6175元、6164.79元……2510.21元。
3、其选择公积金贷款等额本息还款的话,利率为3.25%,月供为3916.86元。
4、其选择公积金贷款等额本金还款的话,利率为3.25%,月供逐月递减,4937.5元、4930.73元……2506.77元。
贷款买房的流程是怎样的
1、了解征信情况
首先想要贷款买房,购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件,免的房子也看好了,准备买时才发现自己征信不合格,陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下,问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少,然后进行比较,选出一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料
其中包含身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等。
4、签订贷款合同
符合贷款条件,购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同,交付首付款,准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。这一步比较费时间,银行要审核,具体需要多久,每个地方和银行都是不一样的。之后,购房者需要等待通知到银行进行面签,并等银行归总核实材料,银行核实完以后就通知购房者拿材料,去房管局做抵押。
5、等待银行放款
有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
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