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公积金余额不够还月供怎么办
发布时间:2023-07-30 17:47:14
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款的还款可以用公积金账户余额来还,在还款过程中,如果公积金余额不够还月供怎么办呢?
公积金余额不够还月供,贷款人自行存款到还贷银行卡内,供系统扣款。用户办理了公积金对冲业务,系统会优先从公积金账户内扣钱还款,当扣款金额不足时,那么会继续从还款银行卡中扣钱还款。因此,只要用户确保还款银行卡中有足够的余额,系统就可以扣满月供金额。
公积金余额还款方式
公积金余额还款有两种方式,具体介绍如下:
1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
公积金贷款还款注意事项
1、公积金贷款还款要选择适合自己的还款方式。
2、若借款人当时的还贷方式不适合自己,可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。
3、借款人在公积金借款最初一年内不要提前还款,据相关规定,正常还款不到一年,就提前还款还缴纳违约金,最好不要提前还款,因为公积金贷款的利息相对商业贷款来说比较低。
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