选房子时要注意什么

1、看区位地段：地段可以说是标定一套好房子，地处城中心的稀缺性可以让房子价值一路飙升。

2、选择信誉良好的开发商：声誉良好的开发商在资金，声誉，房屋质量以及后来的配套设施方面更为安全。

3、注意房地产信息：选择房屋时必须了解有关房地产的更多信息，以便可以随时掌握准确的房地产信息和评估。

4、房子的位置：购房最重要的是要注意房屋的位置，包括交通便利和周围的辅助设施，例如绿化，商业资源，医疗资源和教育资源。优越的地理位置不仅方便人们出行，而且对人们的生活也有好处。交流和黄金地段房屋的价格溢价很快，并且有很大的升值空间。

5、好物业：要判断社区的质量，我们必须在这里查看物业的水平。通常物业包括物业管理费和物业人员的服务态度，这两者都极大地影响人们未来生活的质量和心情。

买房子有哪些技巧

1、不要透露过多个人信息：为了取得你的信任感，销售顾问往往会对你的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为类型等信息进行了解。当然他们更专业是好事，但如果想要争取更多的主动权，就不要轻易透露过多的个人信息。

2、提前多做了解：了解渠道可以是楼盘广告、售楼书、入住的购房者、房地产业内人士等。需要了解的内容包括开发商、销售商和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况，必要时还要到现场考察。

3、隐藏对房子的好感：在和销售顾问沟通的时候，可以透露出你买房的意向十分强烈，但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度，给销售顾问一种漫不经心的感觉。

4、了解销售拒绝时常用的借口：为了不让顾客取得主动权，销售顾问往往会拒绝顾客的建议，会为了表明自己实在无能为力，将决定权推到上面，借助高层的力量拒绝让步，这时购房者千万不要被销售的谈判手段影响到，该要的优惠和折扣一定要尽力争取。