平房贷款需要什么手续

1、咨询：签订合同前，购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。

2、签订房屋买卖合同：交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。

3、提交申请：借款人填写《贷款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。

4、资料审查：贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在一段时间内答复借款人。

5、签订借款合同：贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

6、发放贷款：购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。

买房贷款需要注意什么事项

1、量力而行：买房的时候要知道自已的资金能不能买房，就算能买房，后期有没有资金可以流动，因为买完房后是要缴纳一些费用的。

2、优先考虑公积金贷款：公积金贷款要比其他贷款方式利率低，能节省一笔不小的资金。

3、提前准备申贷资料：申请房贷时，银行会需要借款人提供资料，而很多购房者因为申贷资料的问题，导致房贷迟迟下不来。所以购房者先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜，提前准备好申贷资料，这样无疑可以加快银行放贷。

4、没钱还贷时向银行求助：还贷之路是漫长的，如果出现资金紧张不能及时还款，是要跟银行反映的，如果是特殊原因，银行会同意延迟还款。

5、保持个人征信良好：个人征信良好是获得银行贷款的前提条件，如果你个人征信保持良好，那么不仅可以快速获得贷款，还可能享受到折扣利率。