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公积金封存了还能自动还款吗
发布时间:2020-08-27 17:27:05
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人在申请公积金贷款且办理公积金冲还贷之后,可能由于离职的情况而导致公积金封存,那么这样的情况下,还能自动还款吗?
公积金账户被封存了并不影响之前办理的公积金冲还贷业务,账户里缴存的公积金还是可以用来还房贷的,直到公积金账户余额为零。
不过公积金账户如果被封存了,那客户之后就办不了公积金贷款了。毕竟要想办理公积金贷款,一个必要条件就是申请时客户的公积金账户处于正常缴存状态。
但大家也不用太担心,公积金账户之所以会被封存,其实就是因为公积金缴存中断,账户又不能转移,且不符合销户提取公积金的条件。对此,客户之后只要重新缴纳公积金,那公积金账户封存状态就能被解除了。
而很多人的公积金缴存中断,主要就是换工作的原因,一般找到新工作之后,就能重新缴存公积金了。只是大家也要注意,公积金缴存中断之后,连续缴存时间就得重新计算了,这对房贷的办理会有一定影响。
商贷能用公积金月供吗?
纯商业住房贷款,也可以提取公积金来还贷。并没有规定说只有公积金贷款才能用公积金进行冲还。只要借款人的住房公积金账户里有余额,那就可以去向银行申请办理公积金冲还贷业务(有年冲和月冲两种)。
而办理的时候带上个人身份证、贷款合同、公积金账号(公积金卡)、近期还款凭证、购房合同等资料就行了。
只是大家需要注意一点,那就是哪怕在办理房贷的时候就同时申请了公积金冲还贷,在还款第一个月一般也不会用公积金还,而是用现金还,通常得等到第二个月才会用公积金冲还贷。当然,选择年冲那就是一年还一次,而月冲的逐月还款不同。
还有,要想成功办到公积金冲还贷业务,那一般要满足这几点条件:1.房贷还款未出现逾期情况;2.公积金账户状态正常,未出现断缴情况;3.公积金余额不低于规定金额,比如不低于房贷月还款额的6倍。
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