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2020年外地人海南买房条件
发布时间:2020-07-30 19:02:48
作者:zhangyunxiang
来源:楼盘网
文章摘要:
在自贸港建设开始后,海南房产的关注度又涨了起来,但是海南依然执行着严格的限购政策,想在海南买房并不容易,那么2020年外地人海南买房条件是什么呢?
1、第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
2、第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
3、第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
简单理解就是,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
外地人在海南买房的方法
1、人才引进落户:
外地户口想在海南购房,通过人才引进落户海南直接获得资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等。
2、户口不在海南,但有个税或者社保在海南:
在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。
3、海南指定企业员工:
在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。
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