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公积金复审是什么意思
发布时间:2020-06-17 21:27:22
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
申请住房公积金贷款是比较严格的,尤其是在审核环节,时间会比商贷的长,因为公积金贷款还需要复审。
公积金复审是指公积金贷款已经审核,然后由公积金转入到银行审批,待银行审批完结后即进入放款状态,放款后就可以在次月偿还贷款了,届时借贷人的手机会收到相关短信的。至于中途需要多长时间,这个需要看银行受理的贷款多不多,若多时间要久点,不过可以放心,贷款会下来的。
公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行 相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相 关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。
个人住房公积金贷款要满足什么条件
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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