- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房屋交房验收注意什么
发布时间:2020-05-25 18:31:52
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
业主去办理房屋交房手续的时候,一般都要先验房,查看房屋情况,尤其是要留意质量方面是否存在问题。
1、门锁:
首先交房验收应该留意检查一些细小的问题,譬如住宅大门的门锁的安全性,门窗把手、插头以及锁具等也要运用畅通没有障碍。此外,在交房的时候,要留意入户门的门锁钥匙是不是完全交付,要确保门锁务必安全,锁舌敏捷开关,防盗设备齐全,且运用便利。
2、地面:
交房验收的时候不可以忽略了地面的检查,在检查地面的时候,要留意检查地面是否有起沙,有没有空壳裂缝状况。各种管线是不是走地下,同时应该了解有没有标识,是不是和提前答应的地采暖相一致。厨房、阳台以及厕所的地面是不是比别的地面低也要了解明白。
3、墙面:
在检查精装房墙体的时候,就要按照自己挑选的装修方法来实行验收了,可毛坯房检查墙体时,应当留意检查有没有抹灰层,抹灰层是不是有空鼓,缝隙,脱皮,斑斓,阴阳角是不是方正等现象。
4、排水:
排水重点是验收卫生间和厨房的排水是不是顺畅,比如地漏是地面上关键的排水出口,地漏的位置应当是装置在低处的。除此以外,还有厨卫间的面盆水箱一类的要留意检查是不是有漏水现象,每一个接口位置的防水是不是处理得妥当,水池龙头是不是妥当。
5、实测房间:
不单要验收房子里的所有东西是不是符合交房规范之外,还要留意实地勘测一下房子,看是不是和买房协议中约定的有不同,以便尽可能地提前获得处理。
交房验收标准是什么?
1、法定的交房条件。法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件,即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件,最后应获得竣工验收备案证明。
2、约定的交房条件。即买卖双方在购房合同中约定的交房条件,比如是毛坯交房还是精装修交房、是进口的电梯还是国产的电梯、小区有哪些配套设施等等。对于商品房不具备交房条件的,购房人可以追究开发商的违约责任。
楼市讨论173群
189
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
经纬城市绿洲武清二期交房日期是什么时候?
2023-12-19 16:04:50
1个回答
腾冲香槟国际是所有产品都交付了吗
2023-01-04 16:55:41
1个回答
新房交房验房注意事项有哪些
2022-06-19 18:48:15
4个回答
请问新房交房验房注意事项有哪些啊?
2021-09-18 14:34:17
5个回答