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夫妻共同贷款买房怎么办理
发布时间:2019-11-22 17:20:36
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房活动中,很多购房者是为了结婚购买的房产,因此有夫妻共同贷款买房的情况,那么夫妻共同贷款买房要怎么办理呢?
1、签约双方亲自到场
在买房过程中涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这些过程都需要夫妻双方同时到场。
一般情共同买房时,房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
2、申请房贷需双方亲自到场
除了签订房产买卖合同之外,在申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。
在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
3、过户需要双方亲自到场
办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。
但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。
夫妻共同贷款买房需要准备的资料
1、身份证:二代身份证需正反两面;
2、户口本:最前页、索引页、个人单页;
3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章;
4、购房合同;
5、结婚证:拿一个就可以;
6、首付款收据。
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