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买房摇号后必须买吗
发布时间:2019-11-22 16:53:00
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买新房的时候,可能会被通知到需要摇号买房,这个流程可能是很多人都没有遇到过的,主要的想买该楼盘的人数过多,为了公平起见,就会进行摇号。
买房摇号中了不买也是可以的,主要还是看你自己决定。如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。摇号买房根据规定程序走就可以,能不能卖到满意的房子全凭运气。
买房摇号要考虑哪些问题
1、自己心里要先确定想要的户型和楼层,如果选不到满意的房子,又不能接受其它房子,可以选择放弃。如果脑子发热选择了这套房子,后期想退房子,就需要支付一定违约金。
2、要提前做好买房预算,按照周边小区新房和二手房价格得出大概价格,做好价格预估,确定可以接受的价格范围,选房时才可以更好的找到自己喜欢的房源。
3、不要因为气氛紧张而蒙蔽,选房现在比较嘈杂,有些销售人员会刻意把气氛弄得紧张,这时你一定要冷静,根据自己的预算、喜好选择最符合自己要求的房子。
4、进入选房房间后,你最好坐在置业顾问前面的位置,开始选房时,可以直接告诉置业顾问你喜欢的房源,置业顾问得到信息后,可以帮你看还有哪些房源,你可以快速的锁定喜欢的房源。
摇号选房具体流程是什么
第一步:网络登记,在获得预售证的次日开始就可以网络登记报名;
第二步:已经网络登记报名后,可以带上有关资料到售楼部或者是指定地点进行资料检验。
第三步:资料通过审核后,在开发商规定的时间进行系统摇号,摇号时有公证人员监督;
第四步:如果摇中号了,买房者在约定时间内到售楼部选房,每个号的选房时间都是固定好的,如果超过了时间,被视为放弃选房。
温馨提示:每个城市的摇号买房规定还是有一定差异的,具体情况可以向开发商和政府了解。摇号买房都是根据流程办理的,需要先登记,之后提交个人材料,资料审核通过后,才有资格摇号,摇号买房是一种公平公证的卖房方法,对买房者也是公平的。
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