团购房值得购买吗？

有些工作单位会组织职工以团购的方式来买房，此时职工所购买的房屋就叫做团购房。团购买房的时候，由于购房者的人数比较多，力量也比较大，所以和开发商谈判的筹码也比较大，可以争取到更大的议价空间，对于购房者来说，购买团购房可以省钱，但是有些团购房是属于非正规的开发商融资手段，因此购买团购房也会有一定风险。

购买团购房需要注意些什么

1、明确购房需求

购房者在购买团购房之前，首先需要了解清楚自己想要购买的房屋是什么样的，因为参与团购买房的人比较多，购房者很容易受到其他购房者的影响就会冲动购买房屋，所以了解自己对房屋的需求是很重要的。购房者可以根据自身的生活和工作以及社交等区域，来选择自己将要购买的房屋位置，然后再根据自己的经济情况来选择房屋面积大小，并且选择合适的付款方式。

2、利用购房协议保护自身权益

虽然团购房的价格比较优惠，但是购房者也要注意开发商可能会存在加价的情况，想要避免这样的情况出现，购房者就要利用购房协议保护自身的合法权益，有些开发商对于不加房款的购房者，可能会以各种理由拒绝交房或者拒绝购房者要回房款，这对于购房者来说是很危险的，所以购房者在签订购房协议的时候，应该在协议中对房屋的价格有明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。

3、注意交房时间

团购买房的时候购买的都是期房，所以购房者要注意交房时间，因为期房遭遇延期交房是很常见的事情，所以在购买团购房之前，购房者就要问清楚开发商交房时间是什么时候，然后对于交房时间应该在购房合同中明确。

4、样板间仅供参考

购房者在团购看房的时候，如果要对样板间进行查看的话，就要注意样板间陷阱，因为样板间是开发商所修建出来促成交易的，一般来说，样板间一般都会被修建得及其豪华，所以样板间不可全信，只能作为参考。购房者一定要对样板间的大小及其中家具的大小做到心中有数，还要仔细询问屋内管线分布情况。