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2019年上海购房新政策有哪些?
发布时间:2019-09-12 14:09:20
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
2019年上海购房者新政策,主要是指本地人以及外地人在上海买房需要满足一定条件才有购房资格,以及购房套数限制等。
2019年上海购房新政策
1、本地户籍
1)目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房)
2)沪籍成年单身在本市未拥有住房的限购1套住房;
3)沪籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证;
4)限购政策(2011年1月31日)前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。
2、外地户籍
1)上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋,且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社保或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;
2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;
3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会平安或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房;
4)外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。
外地人在上海买房条件
1、外地户口单身限购;家庭购房,需自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。
2、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。
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