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限价房申请有哪些条件限制
发布时间:2019-08-29 09:33:24
作者:zhoulingling
来源:楼盘网
文章摘要:
限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措。限价房由于价格限制会比一般商品房价格便宜,所以很多人想买,但是购买限价房也需要符合相应的申请条件才可以,那么限价房申请有哪些条件限制呢?
限价房申请条件
1、申请人持有房屋所在市的户口。
2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
4、属于首次购房。
5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
限价房申请流程
1、申请:由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》,同时携带以下要件:本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件,其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。
2、初审:区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具《家庭收入核查单》并交申请人。
3、收入核查:申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料,到户籍所在区民政部门进行收入核查。
4、审核:区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。
5、公示:区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示,公示期为10日。对公示核实不符合条件的,由区房管局书面通知申请人。
6、发证:公示无异议的,由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》,《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
7、购房:申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价住房销售单位购买限价住房。
小编总结:有很多人认为限价房就是经济实用房,其实不然,经济实用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,对于中低收入家庭的来说是可以承受的;而限价房则是国家给的硬性指示,就是死的价格,其他人没有权利更改。这两者是有一定区别的,大家可不要混为一谈了哦!
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