预售房烂尾后怎么解决
1、不要断月供,房屋断供和烂尾是两个概念,房子烂尾导致不能按期交房,这是开发商与购房者之间的合同关系问题。而贷款是购房者个人与银行发生的借贷关系,即便房子不能交...
2023-04-08 10:37:14
房屋买卖
1、不要断月供,房屋断供和烂尾是两个概念,房子烂尾导致不能按期交房,这是开发商与购房者之间的合同关系问题。而贷款是购房者个人与银行发生的借贷关系,即便房子不能交...
2023-04-08 10:37:14
交房屋契税夫妻去一个人可以。只要把申报契税所需的材料拿上即可,包括双方身份证件、结婚证及复印件,购房合同和购房发票,如由其他人代办,需携带授权委托书,即可在税务...
2023-04-06 17:27:04
1、共有产权人有几个买房一定要注意房产是否为共有产权房,如房产为多人共有,出售这类共有房产,需要共有人都到场签字才行。2、有没有抵押或查封二手房交易中关于抵押权...
2023-04-04 16:48:18
5证是《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。两书是《商品房质量保证书》、《商品房...
2023-04-04 16:38:47
买房征信审核未通过首付可以退。如果在申请贷款之前,购房者已经和开发商签订相关协议,并在协议中注明“没有通过贷款审核,要全额退还首付”之类的约定,那么购房者可要求...
2023-04-04 16:16:55
1、贷款利率不同:首套房的贷款利率通常是4.35%,二套房要在此基础上增加10%。2、贷款额度不同:二套房贷款额度比首套房低,具体的贷款额度,以地区规定为准。3...
2023-03-31 16:43:38
上海二套房首付比例需要多少,需要根据情况而定。根据上海的购房贷款政策,对于在上海已拥有1套住房的、或在上海没有住房但有住房贷款记录,包括商业贷款或公积金住房贷款...
2023-03-31 16:38:29
1、全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算首套房。2、贷款买过一套房,但是名下的商业贷款已经结清,再次贷款买房的算首套房。3、贷款买过一套房,但是后来卖掉,通过...
2023-03-31 10:33:45
一、利处1、房价便宜,能轻松满足居住需求:小产权房的总价要比正规商品房便宜很多,这给不少资金紧张的家庭创造了很好的购房机会。2、税费低,生活成本低:购买小产权房...
2023-03-24 16:37:57
外地户籍人员可以在北京买房。但是必须同时满足以下条件:1、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。2、具备本市合法有效的暂住证。3、购房者在本市无住房...
2023-03-24 16:33:57
房产证办下来购房合同被收走了,这是因为需要去房管局进行备案。开发商需要做备案手续,并进行解压,但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案,是符合法律...
2023-03-18 16:55:49
厦门首套房认定标准为买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的...
2023-03-17 16:58:03
买二手房交了定金签了合同是否可以退,需要根据情况而定。定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据相关规定,给付定金的一方不履行债...
2023-03-16 10:02:34
1、外地人在昆明买房,需提供身份证、户籍证明、婚姻证明等材料。2、外地人需提供自购房日之前的两年内,在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。3、...
2023-03-10 14:50:03
1、商品房开盘陷阱:开盘的时候价格高,然后再降价销售,变相的提高竞争力。这样的开盘套路越来越普遍,因此购房者在买房之前一定要擦亮双眼。2、房屋配套陷阱:开发商在...
2023-03-10 14:47:20