公摊面积能不能放个人东西

公摊面积不能放个人东西。公摊面积是业主集体共用的建筑面积，不属于业主个人区域，因此业主不享有单独的所有权。根据相关规定，公摊面积是不可以放置私人物品的。公摊场所如公共楼道、走廊等是供所有业主使用的，或者有专门的用途，不是私人领域。放置鞋柜、杂物架等私人物品不仅影响整洁美观，还会导致保洁人员无法进行日常清扫，甚至可能制造消防和安全隐患。因此，业主不能占用公摊面积，更不能放置私人物品。如果发现有人占用公摊面积放置个人物品，业主可以通过业委会或物业管理提出异议或制止。

公摊面积系数怎么算的

公摊面积系数(公摊系数)的计算公式为：公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。公摊面积系数是每栋建筑特有的，反映了建筑内公共分摊面积与各业主套内建筑面积之间的关系。需要注意的是，公摊系数仅适用于单一建筑，不同的建筑会有不同的公摊系数。公摊面积系数的计算对于业主了解自己应分摊的公共面积比例非常重要，它帮助业主根据自己的套内建筑面积计算出应分摊的公用建筑面积。

公摊面积20%算大吗

公摊面积20%是否算大，取决于具体的住房形式：

1、对于高层住宅，20%的公摊面积是比较正常的。因为要满足业主的基本生活，这些公摊是必须的，包括电梯、楼梯、走廊、一楼大堂等公共空间。

2、对于多层住宅或低层步梯房，20%的公摊面积可能就显得有些多了，因为这类住宅通常不需要太多的公共空间，公摊面积过大会缩减业主的实际使用面积。

总的来说，公摊面积的大小应根据具体的住宅结构和设计来判断，而国家对公摊面积并没有强制性的规定，一般都是由开发商根据楼道、电梯等多方面因素来计算的。因此，在购买房产时，购房者应要求开发商提供详细的公摊面积计算方法和数据，以保障自己的权益。