提前还房贷银行不批准怎么办

1、查明原因并与银行联系：首先需要查明原因，了解银行为什么不批准提前还款。可能是因为银行对提前还款有相关规定，或者是因为借款人的提前还款时间不够长等。在了解原因后，可以与银行进行沟通，并提供相关证明材料，争取获得银行的同意。

2、按照合同条款执行：如果银行拒绝提前还款，可以仔细查看与银行签订的贷款合同，了解其中关于提前还款的条款。如果合同中明确规定了提前还款的条件和限制，那么需要遵守合同条款，按照规定的方式进行还款。

3、尝试协商：如果银行没有合理的拒绝理由，或者合同中没有明确的条款限制提前还款，可以尝试与银行协商解决。可以向银行说明提前还款的原因和计划，并请求银行批准提前还款。通过协商，有可能达成双方都能接受的解决方案。

4、寻求法律帮助：如果以上方法都没有得到银行的同意，可以寻求法律帮助。可以咨询律师或者相关机构，了解自己的权利和法律程序，并采取法律措施维护自己的权益。

提前还房贷的注意事项有哪些

1、了解贷款合同中的规定：在提前还房贷之前，需要仔细阅读与银行签订的贷款合同，了解其中关于提前还款的条款和规定。特别是关于提前还款的手续费、违约金等方面的规定，避免出现不必要的损失。

2、确定提前还款的最佳时机：提前还款的最佳时机通常是在贷款初期，因为这时候的利息负担相对较轻，而且提前还款可以缩短贷款期限，从而减少总利息支出。如果贷款期限已经过半，利息负担较重，提前还款的意义不大。

3、准备好相关文件：在提前还房贷之前，需要准备好相关的文件，如身份证、贷款合同、银行规定的申请表格等。如果文件不齐全，可能会影响提前还款的申请和处理速度。

4、提前通知银行：在提前还房贷之前，需要提前通知银行，以便银行有足够的时间进行审批和处理。一般来说，银行要求提前一个月或者更长时间提出申请。

5、了解银行的违约条款：在提前还房贷之前，需要了解银行的违约条款，特别是关于提前还款的违约金或手续费的规定。如果需要支付违约金或手续费，需要仔细计算相关费用，并做好财务安排。

6、注意还款方式：不同的还款方式对提前还款的影响不同。一般来说，等额本息还款方式适合提前还款，因为它每月还款额固定，其中前期还款主要是利息支出，后期还款主要是本金支出。而等额本金还款方式前期还款负担较重，但提前还款可以减轻后期还款压力。因此，在提前还房贷时需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。