南北通透的房子有哪些好处

1、通风效果好：空气可以直接形成对流，有利于室内换气，还可以保持房间内干燥不潮湿，避免阴暗处存在墙体潮湿、损坏，发霉等风险。

2、采光好：朝南的房屋能够获得更多的阳光。由于朝南的户型只有一面采光，但是南北通透的户型，则相当于两面采光，不仅空气可以直接流通，采光也可以大面积扩散。即使是在阴天下雨，房屋内也会比较明亮。

3、冬暖夏凉：由不同季节太阳高不同早导致阳光照射度角不同，因此南向房冬季受热多而夏季受热少。夏天时，因为房子的南北都正对着窗户，到了傍晚房间凉风自然袭来。而冬天不开窗户，只要阳光入户，也算是个小暖气。

选购户型要注意哪些

1、看形状是否方正：看房子户型，最好是选择方正户型，方正户型利用率高，没有太过拐角，也不会有采光死角。而对于奇形怪状的户型都会存在一些问题，比如：拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，还影响居住舒适度等。

2、看尺寸面宽进深：一般户型图上都会标有进深、开间这两个指标。开房指的是房间宽度，一般在3—3.9米之间;进深是指房间长度，一般控制在5米左右。所以户型好坏、面宽、进深都是非常关键的。

3、看窗户朝向：户型朝向可以通过窗户，最好是选择南北通透的户型。厨房和卫生间最好有独立窗户，越是空间小，越要保证采光，这样才不会压抑。

4、看功能划分是否明确：房子功能要划分清楚，居住空间要有动静分离、干湿分离、公私分区等，日常接待客人主要是动区，而静区主要用于休息的隐私空间，包括：书房、卧室、卫生间等。

5、看墙体性质：墙体是否能拆，决定后期装修的灵活性，所以了解户型墙体结构也是非常重要的。而承重墙是不可动的，关系到整栋楼的稳定性和抗震性。