商品房变危房了政府会赔偿吗

商品房变危房了政府会赔偿，商品房在变为危房的时候必须要赔偿相应的房屋损失费用，而且也要赔偿相应的周转费用，这个房子变为危房之后肯定是需要进行拆迁的，而在拆迁的过程当中也是需要补偿相应的临时住房费用，而且政府那边也要安排相应的安置房。

但是具体补偿多少是要根据当地的政府来定，这个也是要结合当地的实际情况来进行补偿，如果政府那边是要拆迁房子，那肯定是会下发相应的公示，公示当中都会写清楚具体的补偿标准。

危房是不是都得拆除重建

房屋被鉴定成危房并不代表着所有的危房都需要拆除重建。一般而言，危房的鉴定分为四个等级，分别是A级、B级、C级、D级。A级是非危险房;B级是危险点房;C级是局部危险房;D级是整栋危险房，具体标准如下：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全，未发现危险点。对于这类房，只要在经过修缮，加固之后还可以继续居住，那么就不需要拆除。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。当房屋鉴定为B级后，在经过一般修缮后，只要满足条件，同样也可以继续使用。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。当被鉴定成c级以后，说明房屋已经有开始坍塌了情况了，倘若在经过修缮之后，仍具有安全隐患，那么一般就不能再住人了。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。这一类房屋是最危险的，无论房屋本身是否危险，均属于危房。所以，房屋被鉴定成D级以后，那么就需要拆除重建。